Manager Design Real Estate

الأدوار والمسؤوليات

الإشراف على تصميم المشاريع العقارية الدولية وضمان بناء حلول تصميم مبتكرة ومستدامة، بما يتماشى مع المعايير الوظيفية والتنظيمية.

حول الدور:

نحن نبحث عن مدير تصميم عقارات متمرس للإشراف على الجوانب الفنية والاستراتيجية والإدارية لمشاريع التصميم الدولية لدينا. سيتضمن هذا الدور إدارة عمليات التصميم، وضمان الامتثال لمعايير الصناعة، ودفع الحلول المبتكرة عبر مجموعة متنوعة من المشاريع، بما في ذلك التخطيط الرئيسي، والتطورات متعددة الاستخدامات، والبنية التحتية.

المسؤوليات الرئيسية:

المسؤوليات الأساسية:

الإشراف على الجوانب الفنية لمشاريع التصميم، بما في ذلك الرسومات والتصورات والمواصفات.

تطوير مجموعات بيانات شاملة لاستخدام الأراضي ودمج شبكات المرور والمساحات المفتوحة واتجاهات العقارات.

إنشاء ملخصات تصميم العميل ومراجعة نطاقات طلب تقديم العروض مع فريق تطوير العقارات.
المشاركة في التأهيل المسبق وتقييم العطاءات ومفاوضات العقود.
قيادة عروض التصميم ومراجعة الإرساليات من المفهوم إلى التسليم.
معالجة تحديات التصميم الفني أثناء مراحل التصميم والبناء.
إجراء عمليات تدقيق التصميم ومراجعة طلبات الاستشاريين والتوصية بالتغييرات.
التواصل مع قسم المبيعات لضمان توافق مخزون العقارات مع إرشادات موانئ أبوظبي.
إدارة وثائق التصميم والتصاريح الحكومية والامتثال للكود.
مسؤوليات إدارة الأفراد:

التنسيق عبر التخصصات، بما في ذلك الجدوى والهندسة المعمارية والبنية التحتية والتسليم.
دعم فرق المشروع من خلال مراجعات التصميم، وضمان قابلية البناء أثناء التنفيذ والتشغيل.
المسؤوليات الاستراتيجية:

تطوير وتنفيذ استراتيجيات التصميم طويلة الأجل لتحقيق الأهداف التنظيمية.
تحديد وتقييم فرص التصميم الجديدة واتجاهات السوق.
عرض حالات العمل للمبادرات الجديدة مع التوقعات المالية والفوائد الاستراتيجية.
ضمان الامتثال لقواعد وأنظمة البناء المحلية والإقليمية والدولية.
قيادة مبادرات هندسة القيمة لتحسين التكلفة والوقت.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

المعرفة والمهارات:

المؤهلات التعليمية والفنية:

درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو التصميم الداخلي أو التخطيط الحضري أو مجال ذي صلة. درجة الماجستير تعتبر ميزة إضافية.

الشهادات المهنية مثل LEED AP أو NCARB أو مؤهلات مماثلة تعتبر ميزة إضافية.

مهارات اللغة:

إتقان اللغتين الإنجليزية والعربية (كتابة وشفهيًا).

إتقان لغات أخرى يعتبر ميزة إضافية.

سنوات الخبرة:

خبرة لا تقل عن 15 عامًا في دور مماثل.

طبيعة الخبرة:

خبرة في التصميم المعماري أو مجال ذي صلة، مع خبرة لا تقل عن 5 سنوات في دور قيادي أو إداري.

معرفة متعمقة باللوائح الدولية للعقارات والتصميم ومعايير الصناعة.

1. قيادة التصميم
تطوير المفهوم: قيادة إنشاء مفاهيم التصميم المبتكرة التي تتوافق مع أهداف المشروع.
دمج العلامة التجارية: ضمان أن تعكس التصاميم وتعزز هوية وقيم العلامة التجارية للشركة.
ضمان الجودة: الحفاظ على معايير التصميم العالية في جميع المشاريع.
2. الإشراف على المشروع
مراجعة التصميم: إجراء مراجعات منتظمة لتقدم التصميم وتقديم الملاحظات.
حل المشكلات: معالجة تحديات التصميم وضمان الحلول في الوقت المناسب.
تعاون أصحاب المصلحة: العمل كحلقة وصل أساسية بين التصميم والعملاء والمقاولين والهيئات التنظيمية.
3. الإدارة المالية
مراقبة التكاليف: مراقبة ميزانيات التصميم وتنفيذ تدابير خفض التكاليف حيثما كان ذلك ممكنًا.
تخصيص الموارد: ضمان الاستخدام الفعال للموارد، بما في ذلك الموظفين والمواد.
تحليل العائد على الاستثمار: تقييم تأثير خيارات التصميم على ربحية المشروع والقيمة طويلة الأجل.
4. الامتثال التنظيمي
الحصول على التصاريح: تأمين جميع التصاريح اللازمة وضمان امتثال التصميمات للمعايير القانونية.
معايير الاستدامة: دمج الممارسات والشهادات المسؤولة بيئيًا، مثل LEED.

التخفيف من المخاطر: تحديد ومعالجة مشكلات الامتثال المحتملة في وقت مبكر من عملية التصميم.

5. تطوير الفريق والتوجيه

استقطاب المواهب: توظيف أفضل المواهب في مجال التصميم والاحتفاظ بها.

تطوير المهارات: توفير التدريب والتوجيه لفرق التصميم.

تقييم الأداء: مراقبة أداء الفريق وتعزيز ثقافة التميز.