مدير البرنامج

خبرة في اختيار الموقع للمشاريع الصناعية، وتقييم العقارات، والاستحواذ، والتطوير، والبناء، واتفاقيات الإيجار التجميعي، والوعي العام باتفاقيات المرافق، والممارسات المستدامة، والنمذجة المالية.
المساهم الرئيسي بشكل فردي وكعضو في الفريق، والقدرة على التقدم في مسارات العمل بشكل مستقل، ولكن طلب التوجيه من الآخرين حسب الحاجة.
قادر على العمل بوتيرة سريعة وبيئة غامضة. العمل غير روتيني ومعقد للغاية، ويتضمن تطبيق المهارات التقنية/التجارية المتقدمة في مجال التخصص.
5 إلى 8 سنوات من الخبرة ذات الصلة ودرجة البكالوريوس / البكالوريوس.
يفضل المعرفة بصناعة مراكز البيانات والمشغلين في المنطقة وديناميكيات السوق
خبرة في قيادة المفاوضات المعقدة وتشكيل العقود ومفاوضات العقود
المعرفة بالعقارات والبيئات الحرجة للمهام، مثل مراكز البيانات
تعتبر الخلفية العامة في مجال التطوير العقاري وحيازة الأراضي ميزة إضافية - مع فهم القوانين المحلية والتصاريح وما إلى ذلك.
الفهم العام للحلول العقارية المختلطة مثل عقود الإيجار المناسبة والبيع بالتجزئة والجملة (مركز البيانات ميزة إضافية)
متعاون قوي، ويعمل بشكل وثيق مع فرق متعددة وخبراء في الموضوع
الثقة والملكية والرغبة في "فعل ما يلزم" لإنجاز المهمة بخبرة مثبتة في قيادة المفاوضات/المبادرات المعقدة حتى إكمالها بنجاح
القدرة على أن تكون لاعبًا جماعيًا قويًا، بالإضافة إلى القدرة على الأداء بشكل مستقل؛ يجب أن يكون قادرًا على تقديم النتائج أو المشاريع في الوقت المناسب ضمن مقاييس المشروع
مهارات تحليلية وإبداعية ومهارات اتصال كتابية ولفظية قوية
أثبتت القدرة على تطبيق التفكير النقدي في المواقف المعقدة
على استعداد للسفر في جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط حسب الحاجة (~ 25٪).

المسؤوليات:

كن مسؤولاً عن تنفيذ عقد الإيجار بدءًا من إشارة الطلب وحتى تاريخ "التوفر العام" - قيادة كل مقياس أداء (السلامة والجودة والأسعار والجدول الزمني والتكلفة وما إلى ذلك) ضمن الجداول الزمنية الحرجة التي تتطلبها الشركة.
إدارة مشاريع الإيجار المتعددة والتنسيق مع أعضاء الفريق الداخليين والاستشاريين والبائعين وأصحاب المصلحة الخارجيين.
العمل مع مخططي السعة (الطلب) ومتخصصي الشبكات لفهم احتياجات السعة ومتطلبات الموقع في المناطق الحضرية/المناطق المخصصة.
قيادة فرق متعددة الوظائف لتقييم عقود الإيجار واختيارها والتفاوض بشأنها والتوصية بها للموافقة عليها.
تطوير استراتيجيات مترو عالية الجودة بناءً على خبرة السوق، في سياق الوقت المناسب للوصول إلى السوق وكفاءة التكلفة التي تتطلبها وحدات الأعمال.
قم بقيادة الشروط التجارية مع مزودي خدمات الإيجار لدينا في المنطقة.
العمل مع موظفي المشتريات الداخليين في الشركة لإصدار مستندات الإيجار القابلة للتنفيذ.
اعمل مع فريق الشؤون المالية لإجراء تأجير التكلفة الإجمالية للملكية (TCO) أو إنشاء خيارات للتوصية بالاستراتيجيات الأكثر ملاءمة لخطوط المترو المخصصة.
إجراء أبحاث السوق حول مناطق المترو والمناطق المستهدفة والبلدان الجديدة والمترو والمواقع المستهدفة.
تقديم تقارير تحليلية قوية حول استراتيجيات السوق، وتحديد المخاطر عند التسليم (التكلفة والجداول الزمنية) ودعم الفريق بالأنشطة اليومية حسب الحاجة.