مساح أول

الأدوار والمسؤوليات

تخطيط وإدارة المشروع

وضع خطط تفصيلية للمشروع، بما في ذلك الجداول الزمنية والميزانيات وتخصيص الموارد والمعالم.

الإشراف على التسليم الكامل لمشاريع التجهيز، وضمان التوافق مع متطلبات العميل ومواصفات التصميم.

قيادة الفريق والتنسيق

قيادة فرق متعددة التخصصات، بما في ذلك المصممون والمقاولون والمقاولون من الباطن، لضمان تنفيذ المشروع بكفاءة.

تعيين المسؤوليات ومراقبة أداء الفريق وتقديم التوجيه لتحقيق أهداف المشروع.

التواصل مع أصحاب المصلحة

العمل كنقطة اتصال أساسية للعملاء والمهندسين المعماريين والمستشارين وأصحاب المصلحة الآخرين.

الحفاظ على التواصل الواضح والمفتوح لإدارة التوقعات ومعالجة المخاوف على الفور.

ضمان الجودة

التأكد من أن جميع أعمال التجهيز تلبي أعلى معايير الجودة وتلتزم بالتصميم والمواصفات المتفق عليها.

إجراء عمليات تفتيش منتظمة للموقع لمراقبة التقدم ومعالجة أي انحرافات.

الميزانية ومراقبة التكاليف

إدارة ميزانيات المشروع، وضمان كفاءة التكلفة دون المساومة على الجودة.

تحديد وتخفيف تجاوزات التكاليف المحتملة من خلال التخطيط والمراقبة الاستباقية.

الامتثال للصحة والسلامة

التأكد من أن جميع أنشطة التجهيز تتوافق مع لوائح الصحة والسلامة والبيئة.

تعزيز بيئة عمل آمنة من خلال فرض بروتوكولات السلامة وإجراء عمليات تدقيق منتظمة.

حل المشكلات وإدارة المخاطر

توقع ومعالجة التحديات أو التأخيرات المحتملة في تنفيذ المشروع.

وضع خطط طوارئ لتقليل المخاطر والحفاظ على استمرارية المشروع.

المشتريات وإدارة الموردين

الإشراف على شراء المواد والمعدات والخدمات اللازمة لمشاريع التجهيز.

تقييم وإدارة أداء الموردين والمقاولين لضمان التسليم في الوقت المناسب والجودة.

إعداد التقارير والتوثيق

إعداد تقارير تقدم منتظمة، بما في ذلك التحديثات حول الجداول الزمنية والميزانيات ومقاييس الجودة.

الحفاظ على وثائق المشروع الدقيقة للرجوع إليها في المستقبل وأغراض الامتثال.

التحسين المستمر

تقييم المشاريع المكتملة لتحديد مجالات التحسين في العمليات والاستراتيجيات.

تنفيذ أفضل الممارسات لتعزيز الكفاءة والجودة ورضا العملاء في المشاريع المستقبلية.

تخطيط المشروع وتنفيذه

تطوير وإدارة خطط المشروع الشاملة، وضمان التسليم في الوقت المناسب ضمن الميزانية والنطاق.

الإشراف على جميع جوانب مشاريع التجهيز، بما في ذلك مراجعات التصميم الأولية والموافقات ومراحل البناء.

قيادة الفريق والإشراف عليه

قيادة وإدارة فرق متعددة التخصصات، بما في ذلك المقاولون والمقاولون من الباطن والمستشارون.

تعيين المهام ومراقبة التقدم وضمان المساءلة بين أعضاء الفريق.

إدارة أصحاب المصلحة

العمل كحلقة وصل أساسية بين العملاء والمصممين والمهندسين المعماريين والمقاولين لضمان التوافق مع أهداف المشروع.

معالجة مخاوف العملاء وتقديم التحديثات والحفاظ على علاقات قوية طوال دورة حياة المشروع.

مراقبة الجودة وضمانها

التأكد من تنفيذ جميع أعمال التجهيز بأعلى المعايير والامتثال لمواصفات المشروع.

إجراء عمليات تفتيش منتظمة للموقع للتحقق من التقدم وحل مشكلات الجودة.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

إدارة الميزانية

إعداد وإدارة ميزانيات المشروع، ومراقبة النفقات، والتحكم في التكاليف بشكل فعال.

تحديد فرص توفير التكاليف المحتملة دون المساس بالجودة أو الجداول الزمنية.

الصحة والسلامة والامتثال

فرض الامتثال للوائح الصحة والسلامة والبيئة في مواقع المشروع.

تعزيز بيئة عمل آمنة ومعالجة مخاوف السلامة بشكل استباقي.

حل المشكلات والتخفيف من المخاطر

تحديد المخاطر أو التحديات المحتملة في تنفيذ المشروع وتطوير خطط الطوارئ.

حل المشكلات في الموقع على الفور لتجنب التأخير وضمان تقدم المشروع بسلاسة.

المشتريات وإدارة الموارد

الإشراف على شراء المواد والأدوات والمعدات اللازمة لمشاريع التجهيز.

ضمان تخصيص الموارد الأمثل والحد من الهدر.

مراقبة التقدم وإعداد التقارير

تتبع تقدم المشروع مقابل المعالم المحددة والمنتجات النهائية.

إعداد وتقديم تقارير التقدم التفصيلية للعملاء والإدارة العليا.

التحسين المستمر

تحليل المشاريع المكتملة لتحديد الدروس المستفادة وتنفيذ أفضل الممارسات في المساعي المستقبلية.

كن على اطلاع بأحدث اتجاهات الصناعة والابتكارات لتعزيز كفاءة المشروع ونتائجه.

المؤهلات:

درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو مجال ذي صلة، مساح معتمد من RICS

الخبرة: خبرة لا تقل عن 15 عامًا في إدارة التجهيز للعقارات التجارية، بما في ذلك المكاتب الراقية ومساحات البيع بالتجزئة.

الخبرة والمهارات:

الخبرة: خبرة لا تقل عن 8-10 سنوات في إدارة مشاريع التجهيز الداخلي، بما في ذلك القطاعات السكنية والتجارية والصناعية. سجل حافل في تقديم مشاريع تجهيز عالية الجودة ضمن الجداول الزمنية والميزانيات المحددة.
المهارات: إدارة المشاريع: مهارات تنظيمية قوية وتخطيط المشاريع لإدارة جميع مراحل مشاريع التجهيز من البداية إلى النهاية.

إتقان أدوات ومنهجيات إدارة المشاريع، مثل MS Project أو Primavera أو برامج مماثلة.

الخبرة الفنية: معرفة متعمقة بعمليات البناء والتصميم والتجهيز، بما في ذلك المواد والأساليب ومعايير الجودة.

الإلمام بقواعد البناء ولوائح السلامة وأفضل ممارسات الصناعة.
القيادة وإدارة الفريق: القدرة على قيادة وتحفيز فرق متنوعة، بما في ذلك المقاولين والمقاولين من الباطن والمستشارين.

مهارة تفويض المهام ومراقبة الأداء وتعزيز بيئة العمل التعاونية.

إدارة علاقات العملاء: مهارات شخصية استثنائية لبناء علاقات قوية والحفاظ عليها مع العملاء.

القدرة على فهم احتياجات العملاء والتواصل بشكل فعال وإدارة التوقعات.

التواصل والتفاوض: مهارات اتصال شفهية وكتابية ممتازة للتنسيق مع أصحاب المصلحة وإعداد التقارير وحل النزاعات.

مهارات تفاوض قوية لتأمين شروط مواتية مع المقاولين والموردين والبائعين.

حل المشكلات واتخاذ القرار: مهارات تحليلية والتفكير النقدي لتحديد التحديات المحتملة وتنفيذ الحلول الفعالة.

القدرة على اتخاذ قرارات مستنيرة تحت الضغط للحفاظ على المشاريع على المسار الصحيح.

إدارة الميزانية والتكاليف: الخبرة في إعداد وإدارة ميزانيات المشاريع وتوقعات التكاليف والتقارير المالية.

القدرة على تحديد فرص توفير التكاليف دون المساومة على الجودة.

ضمان الجودة: الاهتمام بالتفاصيل لضمان تلبية جميع الأعمال لمعايير الجودة العالية والامتثال لمواصفات التصميم.
الخبرة في إجراء عمليات تفتيش المواقع ومعالجة القضايا المتعلقة بالجودة.
الامتثال للصحة والسلامة: معرفة قوية باللوائح الصحية والسلامة والبيئة.
الالتزام بتطبيق بروتوكولات السلامة وتعزيز بيئة عمل آمنة.
إدارة الوقت وتعدد المهام: القدرة على إدارة مشاريع وأولويات متعددة في وقت واحد.
الكفاءة في تحديد المواعيد النهائية والالتزام بها مع الحفاظ على كفاءة المشروع.
الكفاءة الفنية: الكفاءة في برامج التصميم والبناء ذات الصلة، مثل AutoCAD وRevit.
الكفاءة في استخدام أدوات إعداد التقارير والتوثيق مثل Microsoft Office Suite.