BIM Lead Architecture

الأدوار والمسؤوليات

معرفة التصميم المعماري
أكواد وقواعد البناء: فهم أكواد وقواعد وقواعد العمارة لضمان امتثال نماذج BIM لقوانين البناء المحلية ومعايير الصناعة.
معايير الرسم المعماري: معرفة كيفية إعداد وتفسير وإنشاء الرسومات المعمارية بما يتماشى مع معايير الصناعة (على سبيل المثال، ANSI وISO).
تفاصيل البناء: فهم مواد البناء والطرق والعمليات لضمان أن يعكس النموذج بدقة ما هو ممكن وسيتم بناؤه في الميدان.
تصور التصميم: القدرة على إنشاء تصورات ثلاثية الأبعاد عالية الجودة ورسوم توضيحية لتوصيل مفاهيم التصميم للعملاء أو أصحاب المصلحة أو الهيئات التنظيمية.
تخطيط وتخطيط المساحات: الخبرة في إنشاء وتعديل مخططات الطوابق والمخططات والتكوينات المكانية بما يتماشى مع متطلبات التصميم المعماري.
التعاون والتنسيق
التعاون متعدد التخصصات: العمل مع المهندسين المعماريين والمهندسين (الهيكليين والميكانيكيين والكهربائيين والسباكة) والمقاولين وأصحاب المصلحة الآخرين لدمج جميع جوانب مشروع البناء في نموذج BIM موحد.
اكتشاف التعارضات وحلها: تحديد وحل التعارضات بين العناصر المعمارية والبنيوية والميكانيكية والكهربائية والسباكة داخل نموذج BIM باستخدام أدوات اكتشاف التعارضات في برامج مثل Navisworks.
التعاون في النماذج: مشاركة النماذج ومزامنتها عبر فرق المشروع، مما يضمن وصول جميع الأطراف إلى أحدث إصدار واتخاذ قرارات مستنيرة.
تنسيق الفريق: دعم التنسيق والتواصل بين الفرق الداخلية والمقاولين الخارجيين لضمان اتساق نموذج BIM مع احتياجات المشروع والجداول الزمنية.
المهارات الفنية والتحليلية
النمذجة والتصور ثلاثي الأبعاد: القدرة على إنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد دقيقة ومفصلة لعناصر المبنى (الجدران والأرضيات والأسقف والنوافذ وما إلى ذلك) وتصورها للكشف عن مشكلات التصميم المحتملة.
النمذجة البارامترية: استخدام تقنيات النمذجة البارامترية لإنشاء نماذج مرنة وقابلة للتعديل يتم تحديثها تلقائيًا عند إجراء تغييرات في التصميم.
دقة النمذجة: الاهتمام بالتفاصيل في ضمان دقة نماذج BIM وتلبية المواصفات المطلوبة للمشروع.
إدارة المستندات: الخبرة في إدارة وتنظيم ملفات النماذج والتحكم في الإصدارات والتوثيق لضمان تتبع جميع التغييرات وإتاحتها لأعضاء الفريق.
إدارة البيانات: التأكد من دمج نموذج BIM مع بيانات المشروع ذات الصلة، بما في ذلك مواصفات المواد والجداول الزمنية وتقديرات التكلفة.
حل المشكلات والتفكير النقدي
تحديد المشكلات: تحديد المشكلات المحتملة بشكل استباقي في عملية التصميم أو البناء باستخدام نموذج BIM وتقديم حلول عملية لحلها.
تكرار التصميم: دعم المهندسين المعماريين والمهندسين في اختبار وتعديل التصميم وتقييم الأساليب والحلول المختلفة لتلبية أهداف المشروع.
التحسين: العمل على تبسيط العمليات وتقليل النفايات وتحسين سير عمل التصميم والبناء من خلال أدوات وتقنيات BIM.
استكشاف الأخطاء وإصلاحها: معالجة أي مشكلات تنشأ أثناء عملية النمذجة، مثل أخطاء البرامج أو البيانات المفقودة أو التناقضات بين نماذج التخصصات المختلفة.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

المسؤوليات الرئيسية:

تطوير نماذج BIM ثلاثية الأبعاد مفصلة للأنظمة المعمارية والهيكلية وأنظمة MEP باستخدام Autodesk Revit وبرامج BIM الأخرى.
التعاون بشكل وثيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان التكامل السلس لجميع تخصصات التصميم.
إجراء الكشف عن التعارض وحل تعارضات التصميم بين الأنظمة المختلفة.
إنشاء وثائق معمارية دقيقة مثل الخطط والواجهات والأقسام مباشرة من نموذج BIM.
المساعدة في إعداد جداول البناء والمساعدة في إدارة تكاليف المشروع.
المساهمة في جهود تحليل الطاقة والاستدامة والتحسين.
صيانة وتحديث نموذج BIM طوال دورة حياة المشروع، وضمان دقة البيانات.

المؤهلات:

درجة أو دبلوم في الهندسة المعمارية أو التكنولوجيا المعمارية أو مجال ذي صلة.
خبرة مثبتة كمصمم BIM مع فهم قوي لبرامج BIM (Revit وNavisworks وما إلى ذلك).
الإلمام بالعمليات المعمارية والبناء، بالإضافة إلى أنظمة MEP.
الاهتمام القوي بالتفاصيل ومهارات حل المشكلات.
القدرة على العمل بفعالية ضمن فريق متعدد التخصصات.
مهارات ممتازة في التواصل والتعاون.
الخبرة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة تعتبر ميزة إضافية.