مساعد مساح

الأدوار والمسؤوليات

تحقيق أعلى معايير الكفاءة المهنية وإظهار هذه القدرة في جميع التعاملات مع العملاء والاتصالات المهنية، وتعزيز ملف الشركة.

القدرة على التكامل مع الأعضاء الرئيسيين في فريق التصميم وفريق العميل.

المساعدة في تقييم المطالبات.

إعداد التحديثات المالية وتقارير التكلفة الشهرية.

تقييم وتقدير مدفوعات التقدم وطلبات التغيير.

مراجعة ومقارنة نطاقات العمل ومعدلات الإنتاج وبيانات التكلفة.

إعداد تقارير القيمة المكتسبة.

إعداد ومراجعة وتحديث التدفقات النقدية.

تقدير أوامر التغيير للمقاولين/المقاولين من الباطن.

تقييم والتفاوض على التغييرات وأوامر التغيير بالتنسيق مع مسؤول العقد وفريق التصميم والبناء.

تقييم والتفاوض على تسويات الحسابات النهائية.

المهارات المحددة المطلوبة

مستوى عالٍ من مهارات القراءة والكتابة باللغة الإنجليزية. يعتبر التحدث باللغة العربية ميزة.
معرفة ممتازة بأفضل ممارسات الصناعة
أن تكون جزءًا من فريقنا التجاري في مشروع البنية التحتية والإسكان
معرفة تقنيات إدارة التكاليف والعقود وإدارة الميزانية والتحكم في التغيير
القدرة على العرض بثقة
القدرة على التصرف بحذر وحماية سرية بيانات المشروع.
إجادة استخدام الكمبيوتر، مع خبرة محددة في برامج إدارة التكاليف

مواصفات الشخص (سمات الشخصية)

شخص ديناميكي ومتقدم في التفكير لديه المهارات اللازمة لإدارة نفسه
سيكون هذا الفرد، الذي يتمتع باللباقة والشخصية، لاعبًا في الفريق ويشعر بالراحة في العمل في فريق كبير وبيئة ديناميكية.
بناء علاقات عمل ناجحة مع الإدارات الداخلية
القدرة على التعامل مع مهام متعددة وتحديد الأولويات لإنجاز العمل في الوقت المناسب.
مستوى عالٍ من الاحتراف والمبادرة والإبداع.
مهارات حل المشكلات/التفكير الجانبي.

الخبرة

خبرة لا تقل عن 8 سنوات في المشاريع واسعة النطاق.
الخبرة في مشاريع البنية التحتية والإسكان مفيدة.
تعتبر مهارات الاتصال واللغة الإنجليزية الرسمية ضرورية.

المؤهلات

يجب أن يكون لديك درجة QS أو هندسة أو ما يعادلها.
يفضل MRICS.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

1. المسح والقياسات
مسوحات الموقع: إجراء مسوحات الأراضي لجمع البيانات حول الحدود والخطوط الكنتورية والتضاريس وأي بنية تحتية قائمة. وقد يتضمن ذلك استخدام المعدات التقليدية (المزواة، والمستويات) أو الأدوات الحديثة مثل محطات القياس الكلي ومعدات نظام تحديد المواقع العالمي/نظام الملاحة العالمي بالأقمار الصناعية وأجهزة المسح الضوئي بالليزر ثلاثية الأبعاد.
القياس والرسم الخرائطي: إنتاج قياسات ورسومات وخرائط دقيقة لمساحات الأراضي أو مواقع البناء. تُستخدم هذه البيانات في التخطيط وتصميم وبناء الطرق والمباني والجسور وغيرها من مشاريع البنية التحتية.
المسح للبناء: التأكد من أن أعمال البناء محددة وفقًا لمواصفات التصميم، والتحقق من محاذاة وموقع الأساسات والجدران والهياكل. يتضمن ذلك عمليات فحص وتحديث في الموقع لضمان إكمال العمل وفقًا للخطط.
المسوحات الطبوغرافية: إجراء مسوحات طبوغرافية لرسم خرائط للميزات مثل الارتفاعات والصرف والنباتات والهياكل القائمة. تُستخدم هذه المسوحات لإنشاء خرائط أساسية لأغراض التصميم والتطوير.
مسوحات الحدود: إجراء مسوحات حدود الملكية وحل النزاعات الحدودية لضمان ترسيم واضح لملكية الأرض والحقوق القانونية.
2. إدارة المشروع وتنسيقه
تخطيط المشروع وجدولته: المساعدة في تخطيط المشروع وجدولته، وضمان تنسيق أنشطة المسح وإكمالها بما يتماشى مع الجدول الزمني العام للمشروع.
التواصل مع أصحاب المصلحة: التواصل مع المقاولين والمهندسين والمعماريين والعملاء لتوفير بيانات المسح، وتقديم المشورة بشأن القضايا الفنية، وضمان تحقيق أهداف المشروع. وقد يتضمن ذلك إعداد وتقديم التقارير والعروض التقديمية والتوصيات.
تنسيق فرق المسح: إدارة وإشراف فرق المسح في الموقع، وضمان تنفيذ المهام بكفاءة ودقة وأمان. وقد يشمل ذلك تفويض المهام، وتحديد أولويات العمل، وضمان اتباع بروتوكولات الصحة والسلامة.
التفاعل مع العملاء: التفاعل مع العملاء وأصحاب المصلحة لتوفير تحديثات منتظمة للمشروع، وإدارة التوقعات، والرد على الاستفسارات حول بيانات المسح وحالة المشروع.
3. إدارة التكاليف والتمويل
تقدير التكاليف والميزانية: المساعدة في إعداد تقديرات التكاليف والميزانيات لخدمات المسح. ويشمل ذلك حساب تكاليف العمالة والمعدات والمواد لمسوحات الموقع وإعداد التقارير عن التكاليف مع تقدم المشروع.
هندسة القيمة: المساعدة في تدابير التحكم في التكاليف، وتقديم حلول لتقليل التكاليف دون المساس بجودة أو نطاق المشروع. ويشمل ذلك هندسة القيمة وتحديد المدخرات المحتملة أثناء مراحل التخطيط أو التصميم.
إدارة المخاطر والعقود: تحديد المخاطر المرتبطة بأعمال المسح (على سبيل المثال، النزاعات القانونية، وقضايا الوصول إلى الأراضي) وتطوير استراتيجيات للتخفيف من تلك المخاطر. بالإضافة إلى ذلك، إدارة العقود لخدمات المسح وضمان الامتثال للشروط والأحكام.
4. الدعم الفني وإعداد التقارير
تحليل البيانات وإعداد التقارير: تحليل بيانات المسح وتقديمها بتنسيق واضح ومنظم لاستخدامها من قبل فرق التصميم والبناء. وقد يتضمن ذلك إنشاء التقارير والرسومات ونماذج CAD التي تمثل الأرض وموقع البناء بدقة.
إنشاء قواعد البيانات وإدارتها: تنظيم وصيانة سجلات دقيقة لبيانات المسح، والتأكد من تخزينها بشكل صحيح وسهولة الوصول إليها. وقد يشمل ذلك إدارة قواعد البيانات والبرامج مثل AutoCAD أو Revit أو برامج GIS.

توثيق التغييرات والاختلافات: تتبع وتوثيق أي تغييرات أو اختلافات في نطاق المشروع، بما في ذلك التعديلات على حدود الأراضي أو ميزات التصميم أو تفاصيل البناء التي تتطلب إعادة المسح.